Moradia contemporânea 4 suites com piscina de água salgada aquecida e jardim em Caselas, Restelo

1.799.000€

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Referência

21-2026

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Belém

Código Postal

1400

Área Útil

0 m²

Área Bruta

261.94 m²

Área de Terreno

254.36 m²

Descrição

MORADIA NOVA (2025) CONTEMPORÂNEA 4 SUITES COM PISCINA AQUECIDA DE ÁGUA SALGADA E JARDIM EM CASELAS, RESTELO

Moradia unifamiliar T4 totalmente reconstruída em 2025, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Lisboa. Em Caselas, a privacidade, o verde envolvente e a qualidade de vida definem o quotidiano.

A moradia
209,37 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, num lote de 254 m², com 5 casas de banho e lugar de garagem incluído. Orientação Este/Oeste garante luz natural durante todo o dia.

Espaço social
Sala em open space de cerca de 47 m², virada a jardim, com grandes vãos envidraçados de corte minimalista que prolongam o interior para o exterior. Ligação direta e fluida à piscina de água salgada aquecida, de 6 metros — um verdadeiro ambiente de resort em casa. Cozinha totalmente integrada, com ilha central e eletrodomésticos de gama alta.

Zona privada
4 suites distribuídas pelos diferentes pisos, todas com casa de banho privativa. A suite do piso térreo inclui closet; as suites superiores têm acesso a um terraço comum de 39 m² com vista sobre a envolvente arborizada. A suite do último piso abre para um terraço privativo de 18 m², criando um espaço exterior reservado e independente.

Outros espaços
Escritório funcional no piso superior, com boa luminosidade — ideal para trabalho remoto. Cave totalmente aproveitada, com lavandaria equipada, zona técnica e garrafeira embutida.

Conforto e tecnologia
Piso radiante hidráulico com climatização quente/fria por zonas, isolamento acústico reforçado, estores elétricos de corte térmico e vidros duplos. Estacionamento com wallbox para carregamento de veículo elétrico.

Certificado energético: A

Localização
Caselas, Belém — bairro residencial tranquilo e arborizado, de moradias unifamiliares, junto ao Parque Florestal de Monsanto, com acessos rápidos a Belém, Ajuda e às principais vias de ligação a Lisboa.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Piscina:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Reservatório de agua:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim