Fantástico T3 no Centro de Lisboa, com campo de PADEL.

1.050.000€

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Referência

22/2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Excelente

Certificado energético

Ano

2010

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1600-316

Área Útil

165 m²

Área Bruta

178.5 m²

Área de Terreno

200 m²

Descrição

Excelente apartamento T3 inserido em condomínio de luxo na cidade de Lisboa.
Conta com áreas muito generosas, bem como acabamentos de primeira qualidade nomeadamente pavimento madeira maciça, cozinha italiana, portas e casas de banho italianas.
Conta ainda com sistema de domótica, sistemas de alarme, deteção de incendio, detenção de gás, deteção de fumo.
O apartamento para além de uma ampla cozinha, tem ainda uma lavandaria equipada, e um terraço de 18m2, ideal para momentos no exterior.
Para estacionar, tem 2 lugares de estacionamento de fácil acesso para qualquer carro, com possibilidade de ligar tomada elétrica diretamente a fração.
Tem ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento extra à porta do hall dos elevadores.
Perto do elevador, tem uma simpática arrecadação.
No condomínio, encontra todo o conforto para viver bem na cidade: Portaria com segurança 24h, piscina de adultos, piscina para crianças, Ginásio, parque infantil e campo de PADEL.
No perímetro do condomínio conta ainda com algumas lojas que complementam a qualidade de vida desde lugar: cabeleireiro, manicure, clínica de estética e bem-estar, e Agencia de viagens.
Para quem tem o carro como primeira opção, o apartamento tem ótimos acessos: Eixo Norte Sul, segunda circular, Av. das Forças armadas, Av. 5 de outubro, tudo a menos de 2 min.
Perto do Hospital de Santa Maria, Universidade, jardins e todo o tipo de serviços.
Não perca esta oportunidade e venha visitar.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Cilindro eléctrico:	Sim
Climatização	Caldeira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	5
Gerais	Ventilação forçada:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Soalho:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	16
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Vidro (painéis):	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso madeira:	Sim
Equipamento	Campo de jogos:	Sim
Equipamento	Court de ténis:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Gerador de emergência:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Piscina interior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Equipamento	Zelador / Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Gerais	Permite animais:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	CCTV:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Aeroporto:	Sim
Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Perto de mar:	Sim
Gerais	Perto de rio:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim